Weetjes over hypotheken

Weetjes over hypotheken

Een hypotheek is een zekerheidsrecht waardoor de bank voldoende zekerheden verwerft dat ze geldverstrekker willen worden. Daarmee krijgt de bank de financiële zekerheid dat het geleende bedrag weer terugkomt. Het afsluiten van een hypotheek is een van de belangrijkste financiële beslissingen in uw leven. Het gaat om veel geld en u zit er voor een lange periode aan vast. Ga daarom niet over één nacht ijs bij de keuze voor een hypotheek en laat u goed begeleiden.

Hoeveel kunt u lenen?

Een hypotheek moet passen bij uw situatie. Zowel nu als in de toekomst. Om u hierbij te helpen, gaan hypotheekverstrekkers uit van woonlastenpercentages LTI en bevoorschottingspercentages LTV. De woonlastenpercentages heeft het Nibud opgesteld. Deze percentages variëren al naar gelang de hoogte van uw inkomen en de rentestand.

Momenteel is de rekenrente die door de AFM wordt vastgesteld 5%

Wat zijn uw maandlasten?

Uw maandlasten zijn voor een deel afhankelijk van de hypotheekvorm die u kiest.
vanaf 01-01-2013 is het voor starters op de woningmarkt alleen nog mogelijk om voor hypotheekrente aftrek in aanmerking te komen als ze een annuïteiten of lineaire hypotheek afsluiten. Dat betekend overigens niet dat aflossingsvrije hypotheken niet meer gesloten zouden kunnen worden.