STEIN

Mauritsweg 2929a, 6171 AD

Prijs op aanvraag € 1 k.k.

  • TypeVrijstaand
  • Woonopp.281 m²
  • Perceelopp.1305 m²
  • Bouwjaar1940
  • Garageja
  • Inhoud1500 m³
  • Slaapkamers5
Ga direct naar | |
Wil je komen kijken?

Omschrijving

UNIEK OBJECT: Aan de Mauritsweg te Stein gelegen uniek object met een volledig gemoderniseerd duplex-appartement (nr. 29a) van 112 m2 met 2 slaapkamers, patiotuin én groot dakterras! De royale woning aan de voorzijde, nr. 29, dient gemoderniseerd te worden en heeft een woonoppervlakte van ca. 170m2! De 4 slaapkamers en ruime zolderverdieping bieden veel mogelijkheden! Totale perceeloppervlakte is 1.305 m2!

WONING IN HET KORT:
- Perceeloppervlakte 1305 m2;
- Woonoppervlakte: 281 m2;
- 2 huisnummers t.w. 29 en 29a;
- Werkplaats met kantoor v.v. vloerverwarming en hefbrug;
- Separaat appartement van 112 m2;
- Te renoveren woonhuis van 169 m2;
- Mogelijkheid realiseren garageboxen achterzijde.

Appartement Mauritsweg 29a:
Het appartement is gerealiseerd in 2007 en heeft zowel een mooie grote patiotuin als een royaal dakterras op de eerste verdieping met veel privacy.

BEGANE GROND:
Via de hal/entree is er toegang tot het moderne toilet, bijkeuken (bergkast, keukenblok en witgoedaansluitingen) en meterkast. Middels een mooie glazen deur komt u in de prachtige moderne hoogglans witte leefkeuken (5.00 x 4.00m) en is v.v. alle denkbare gemakken. Tevens is er een loopdeur naar de ruime patiotuin. De gehele benedenverdieping is v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming. De open trap in de keuken leidt u naar de royale bovenverdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Eenmaal aangekomen op de bovenverdieping komt u in de sfeervolle woonkamer van ca. 36 m2 v.v. houten plankenvloer, waarbij de mooie houten spanten zichtbaar zijn. De airconditioning zorgt voor verkoeling of verwarming en er is een loopdeur naar het royale dakterras van 9.00 x 4.00m v.v. onderhoudsvrije PVC-vlonderplanken.
Tevens zijn op de eerste verdieping de 2 slaapkamers en de badkamer. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de walk-in closet. Hier bevindt zich tevens de airconditioning.
- Slaapkamer 1: 3.70 x 3.11m;
- Slaapkamer 2: 2.78 x 2.42m.
De badkamer ensuite (3.10 x 2.92m) is v.v. een mooie inloopdouche opgebouwd uit glasblokken, dubbele wastafel en separaat toilet.

TUIN:
De volledig onderhoudsvrije patiotuin (ca. 9.00 x 7.00m) is beklinkerd en door de reeds aanwezige beplanting is er heel veel privacy. Op de lange en brede oprit kunnen zowel aan de zijkant als de achterkant van het appartement meerdere auto's worden geparkeerd.

Woning Mauritsweg 29:
Deze te renoveren woning heeft veel uitstraling en biedt veel ruimte. De totale bewoonbare oppervlakte is 169 m2 (zie de bijgevoegde plattegrond voor de exacte maten).

SOUTERRAIN:
Middels een trap in de hal/entree komt u in de royale kelderruimte van ca. 4.00 x 2.00m.

BEGANE GROND:
- Ruime woonkamer (8.34 x 3.78 m) v.v. laminaatvloer.
- Eenvoudige keuken met deur naar oprit/tuin (6.29 x 2.75m)
- Badkamer (2.32 x 1.38m) met wastafel en douche.
- Separaat toilet.
- Wasruimte met witgoedaansluitingen (ca. 2.5 x 2.5m / gedeelde ruimte met kantoorruimte van de werkplaats. Dit kan weer in originele staat hersteld worden, waardoor je de zakelijke ruimte kunt bereiken via het woonhuis.

EERSTE VERDIEPING:
- Slaapkamer 1 (4.66 x 3.58m);
- Slaapkamer 2 (3.80 x 3.50m);
- Slaapkamer 3 (3.50 x 2.71m);
- Slaapkamer 4 (2.50 x 2.29m).

TWEEDE VERDIEPING:
Royale zolderruimte van 8.39 x 6.71m, waarvan ca. 16 m2 geen bewoonbare oppervlakte.

WERKPLAATS / ZAKELIJKE RUIMTE:
De volledig ingerichte werkplaats (8.00 x 8.00m en 1.5 x 12.00m) is voorzien van een kantoorruimte, 2 koloms hefbrug (tot 2500 kg), smeerput, vloerverwarming en 380V aansluiting (gereedschappen ter overname bespreekbaar).

GESCHIEDENIS:
Stein is een plaats in het zuiden van de Nederlandse provincie Limburg. Het is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Stein. De plaats ligt centraal binnen de gemeente en nabij het snelwegenknooppunt van de A2 en de A76. Bij de plaats horen ook de wijken Kerensheide (waarnaar het knooppunt is vernoemd) en Nieuwdorp. Laatstgenoemde wordt van de rest van het dorp gescheiden door de A76. Het dorp ligt onder de rook van het industriecomplex Chemelot, waar veel inwoners van Stein werken. Ook heeft Stein een haven aan het Julianakanaal, welke op 17 december 1934 in gebruik is genomen.
Woonwijken:
In totaal heeft Stein 10.940 inwoners op 1 januari 2020. Per wijk/buurt is het inwoneraantal als volgt (uit 2014):
- Oud-Stein: 3.131
- Kerensheide: 2.821
- Nieuwdorp: 2.440
- Kleine Meers: 264
- Maasband: 129
- Stein-Centrum: 2.290
Brand in het winkelcentrum: Iets na middernacht op donderdag 29 oktober 2009 brak in het overdekte winkelcentrum van Stein brand uit in een kledingzaak. Waarschijnlijk door de loze ruimte tussen de plafonds en het dak van het winkelcentrum kon het vuur snel om zich heen grijpen. Binnen enkele uren was duidelijk dat het gehele winkelcentrum volledig zou uitbranden. Vanaf het begin van de brand heeft de brandweer zich geconcentreerd op de naast gelegen seniorenflat, de Stevel. Circa 100 ouderen moesten in allerijl hun huis verlaten. Tijdens de brand vielen geen gewonden, maar ruim veertig winkels, twee banken, een restaurant en zes huizen brandden volledig uit. Drie andere huizen en twee winkels werden zo zwaar beschadigd dat ze moesten worden gesloopt. De financiële schade liep in de miljoenen. De impact bij de plaatselijke bevolking was groot, daar het winkelcentrum naast een commerciële functie ook duidelijk de functie van sociale ontmoetingsplaats had. Enkele dagen na de brand werd bekendgemaakt dat er aanwijzingen waren dat de brand zou zijn aangestoken en dat de politie zelfs daders op het oog had. Het Openbaar Ministerie liet de brand onderzoeken. Bijna drie maanden na de brand werd in het eindrapport geconcludeerd dat brandstichting niet of niet meer kon worden aangetoond. Er werd een tijdelijk noodwinkelcentrum gebouwd. De brand in Stein was de grootste brand van 2009 in Nederland; verzekeraars keerden 31,5 miljoen euro uit.
(BRON: WIKIPEDIA)

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • Bouwjaar1940
  • Slaapkamers5
  • ParkeerplaatsJa
  • LiftNee
  • AircoNee
  • ZwembadNee
  • Woonoppervlakte281 m²
  • Perceeloppervlakte1305 m²
  • Woninginhoud1500 m³
  • GarageJa
  • KelderJa
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee

Foto's

Wil je komen kijken?

Vraag een bezichtiging aan

Wat mogen wij voor u betekenen?

Allign MKB

Ik ben een Particulier

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-adviseur in contact.

Contact opnemen

Ik ben Ondernemer

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-bedrijfsadviseur in contact.

Contact opnemen

Wij zijn een Onderneming

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Risk-Management Consultant in contact.

Contact opnemen

Onze beoordelingen

Roeters is een organisatie die "totaalklant benadering" gebruikt als uitgangspunt voort haar dienstverlening. Wij helpen u aan "financiële rust" "financiële zekerheid" "financieel inzicht" en "financiële volwassenheid", we gebruiken hiervoor methodieken zoals Life-Planning en Risicomanagement, we trachten hiermee uw wensen, doelen en behoeften zorgvuldig in kaart te brengen alsmede de daarbij naar voren komende risico's.

U kunt alle reviews zelf uitvoerig lezen.

Lees alle reviews >

© 2002 - 2022 Sitemap  |  Links

Marketing & Development by Mediazo