Deze vrijstaande woning is rustig in het groen gelegen in een gewilde woonomgeving, met vrij uitzicht aan de voorzijde en toch op loopafstand van het historische centrum van Sittard.
In ca 1989 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd met een nieuwe keukenruimte en een achterliggende hobbyruimte (speelkamer, kantoor, slaapkamer ....) van maar liefst 25 m2 en v.v. laminaatvloer. Op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, is een dakkapel geplaatst. 
De inpandige garage meet ca 18 m2, de oprit biedt plaats aan tenminste twee auto's. De tuin is georiënteerd op oostzuidoost en bereikbaar vanuit de keuken en de hobbyruimte. 

indeling

souterrain:
provisiekelder ca 8 m2 met aansluitingen voor wasmachine en droger; de riolering is vernieuwd

begane grond:
entree, hal met lichte tegelvloer, meterkast met ca vijf groepen en aardlekschakeling, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje
L-woonkamer (ca 36 m2) met zithoek en eethoek en v.v. eiken parketvloer (25mm)
woonkeuken (ca 6.00 x 2.90/17.5 m2) v.v. lichte inrichting (in 2015 opnieuw gespoten en v.v. een nieuw werkblad) met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (ca 3 jaar oud), heteluchtoven (ca 3 jaar oud), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap
tussenportaal met toegang naar hobby-/speel- of werkkamer met vaste wastafel (6,40 x 3,90/25 m2) en de garage (ca 5.95 x 3.00)

aangelegde tuin met twee overkappingen (resp 7 en 6,5 m2).

eerste verdieping:
overloop, badkamer (ca 2.64 x 1.87) met ligbad, closet en wastafel
slaapkamer 1 (ca. 3.80 x 3.50/13.3 m2) met rolluik
slaapkamer 2 (ca 3.50 x 3.29/11,5 m2) met rolluik
slaapkamer 3 (ca 2.82 x 2.61/7,4 m2)

tweede verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping met een ruime overloop (ca 11 m2); airco-unit
slaapkamer 4 (ca 13 m2) met dakkapel

Nadere bijzonderheden

- bouwjaar 1956
- perceelgrootte: 358 m2
- gebruiksoppervlakte wonen 157 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (kelder en garage) 26 m2
- dak(na)isolatie
- houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- uitbouw is volledig geïsoleerd
- combi c.v.-ketel, bouwjaar 2016, eigendom
- twee rolluiken (2016)
- (voorlopig) energielabel F