Oranjestraat 51 en 51B: Verhuurbare vloeroppervlakte 290 m2.
Oranjestraat 51A (kamers): Gebruiksoppervlakte 100 m2.

Huidige huurinkomsten.
€ 688,34 Schoonheidssalon & massagesalon
€ 1.397,32 Kapsalon
€ 425,00 kamer 1
€ 399,82 kamer 2
€ 466,37 kamer 3
€ 550,00 kamer 4
€ 475,00 kamer 5
€ 4.311,67 totaal per maand

Maandelijkse uitgaven
€36,03 huur cv ketel 1
€47,24 huur cv ketel 2
€63,50 Ziggo
€1073,00 Energie Direct (wordt verhoogd ivm stijging energieprijzen)

Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat zoals ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de 'as-is, where is' koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het 'as-is, where is' karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

Voorbehoud:
Een voorbehoud financiering wordt in de koopovereenkomst tot maximaal 75% van de koopsom toegestaan.
De verkoop van onderhavig object is te allen tijde onderworpen aan formele goedkeuring door eigenaar.

Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 1 week na schriftelijke koopovereenkomst.