Verkocht ovb

NIEUWSTADT

Harmoniestraat 17, 6118 GM

Vraagprijs € 219.000 k.k.

  • TypeTussenwoning
  • Woonopp.92 m²
  • Perceelopp.212 m²
  • Bouwjaar1976
  • Garageja
  • Inhoud230 m³
  • Slaapkamers3
Ga direct naar | |
Wil je komen kijken?

Omschrijving

Instapklare geschakelde woning in het gezellige dorpje "Nieuwstadt". Scholen, speeltuintje en de markt liggen op steenworpafstand. De woning heeft een vloeroppervlakte van 92 m2, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde voor en achtertuin. Perceel 212 m2!

DE WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1976;
- Perceelgrootte 212 m2;
- Woonoppervlakte ca. 92 m2;
- Woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- 3 Slaapkamers;
- 12 Zonnepanelen (eigendom, 2021);
- Gehele woning v.v. rookmelders en koolmonoxide melder;
- 1ste en 2de verdieping v.v. betonnen vloeren.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal/entree (met meterkast) heeft u toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, half gestoffeerde trappartij naar eerste verdieping en deur naar de living (ca. 28m2) met halfopen keuken. De prachtige landelijke keuken (bj. 2019) is v.v. wasemkap (SMEG), vaatwasser, oven, magnetron en koelkast (allen SIEMENS), de gehele benedenverdieping is v.v. een vinylvloer. De halfopen keuken biedt toegang tot de mooi aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop v.v. laminaatvloer, waaraan de 3 slaapkamers en badkamer grenzen. De volledig betegelde badkamer is v.v. ligbad met douchegedeelte, badmeubel met wastafel. De slaapkamers en halletje zijn allen voorzien van een prachtige laminaatvloer:
- Slaapkamer 1 (3.67 x 3.49m);
- Slaapkamer 2 (3.67 x 4.18m);
- Slaapkamer 3 (3.01 x 3.04m).

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken vliering/zolder. In deze ruimte is de CV-installatie (Remeha bj. 2017, eigendom), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig.

Tuin:
De volledig betegelde ruime tuin met royale overkapping ligt op het noorden, fraai aangelegd en heeft veel privacy! De tuin is zowel via de carport als garage bereikbaar.

Garage:
Zowel de garage als carport zijn beiden voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De garage is volledig geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Geschiedenis:
Nieuwstadt ontving stadsrechten in 1263 van graaf Otto II van Gelre. Daarna kreeg de stad een stadsmuur en gracht als versterking.
In een akte, opgemaakt op 3 augustus 1277, wordt Nieuwstadt voor het eerst op papier genoemd als 'Nova Villa apud Elsene' (ook wel Helsene of Helsena) hetgeen betekent "Nieuwe stad aan (of op) Elsene". Er is een theorie dat ooit in een ver verleden een dorp of nederzetting 'Elsene' is verwoest door brand of geweld, en daarna geheel naast de oude resten is herbouwd en vervolgens dus 'Nieuwe Stad' is genoemd. In genoemde akte staat dat Hendrik III van Gelre, Heer van Montfort, zijn bezit: "kasteel Montfort en enige andere plaatsen met onder meer Nieuwstadt", bij erfenis overdraagt zijn neef Reinoud I van Gelre.
Nieuwstadt bezat enkele belangrijke uiterlijke kenmerken van een stad in de Middeleeuwen maar is naar huidige maatstaven nauwelijks een stad te noemen. Nieuwstadt is een typisch voorbeeld van een ville nouvelle, een geplande stad. “Nouvelle villes” of “novae villae” zijn steden of dorpen die hun ontstaan danken aan ontginning door kolonisten, gelokt door een vorm van vrijheid die in het feodaal domein niet bestond. De stichter van een dergelijk ville was steeds de eigenaar van een groot aantal stukken grond. Om van zijn ‘nieuwe stad’ een succes te maken gaf hij hen een ruime mate van vrijheid waardoor ze gespaard bleven van allerlei verplichtingen, karweien of herendiensten. Vaak moesten ze alleen maar een bepaalde vorm van belasting (‘cijns’ genaamd) betalen - vaak in natura - voor het stuk grond wat ze mochten bebouwen. Het gebied van de heer was opgedeeld in stukken grond die aan boeren waren toegewezen en elke boer besteedde al zijn tijd aan zijn ‘eigen’ stuk grond. In 1294 telde Nieuwstadt 314 ‘area’ (= hofsteden) ofwel kleine huissteden of huisplaatsen. Dat verklaart wellicht dat men zelfs nu nog vaak spreekt van “de“ Nieuwstadt (en de Limburgse naam voor Nieuwstadt is “De Nuujsjtadt”), want die ‘nouvelles villes’ worden in heel Europa vaak voorafgegaan door een lidwoord. Dat dit lidwoord voor Nieuwstadt vanaf het begin werd gebruikt blijkt uit tal van teksten.

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • Bouwjaar1976
  • EnergielabelC
  • Slaapkamers3
  • ParkeerplaatsNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • Woonoppervlakte92 m²
  • Perceeloppervlakte212 m²
  • Woninginhoud230 m³
  • Tuin oppervlakte102 m²
  • GarageJa
  • KelderNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingNoord
  • BalkonJa
  • DakterrasNee

Foto's

Wil je komen kijken?

Vraag een bezichtiging aan

Wat mogen wij voor u betekenen?

Allign MKB

Ik ben een Particulier

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-adviseur in contact.

Contact opnemen

Ik ben Ondernemer

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-bedrijfsadviseur in contact.

Contact opnemen

Wij zijn een Onderneming

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Risk-Management Consultant in contact.

Contact opnemen

Onze beoordelingen

Roeters is een organisatie die "totaalklant benadering" gebruikt als uitgangspunt voort haar dienstverlening. Wij helpen u aan "financiële rust" "financiële zekerheid" "financieel inzicht" en "financiële volwassenheid", we gebruiken hiervoor methodieken zoals Life-Planning en Risicomanagement, we trachten hiermee uw wensen, doelen en behoeften zorgvuldig in kaart te brengen alsmede de daarbij naar voren komende risico's.

U kunt alle reviews zelf uitvoerig lezen.

Lees alle reviews >

© 2002 - 2022 Sitemap  |  Links

Marketing & Development by Mediazo