Verkocht

Geleen

Beneluxlaan 50, 6164ET

Vraagprijs € 145.000 k.k.

rustig gelegen tussenwoning met uitbouw, berging en garage

  • TypeTussenwoning
  • Woonopp.112 m²
  • Perceelopp.164 m²
  • Bouwjaar1969
  • Garageja
  • Inhoud365 m³
  • Kamers6
  • Slaapkamers3
Ga direct naar | |
Wil je komen kijken?

Omschrijving

WILT U EEN VIRTUELE WANDELING MAKEN DOOR DEZE WONING EN ELK GEWENST DETAIL BEKIJKEN? GA HIERVOOR NAAR ONZE WEBSITE https://www.roeters.pro/ of direct via  https://my.matterport.com/show/?m=NMBZq1U25sY

omschrijving

Deze woning met berging en garage is gelegen in Geleen-Zuid aan een rustige straat met veel groen, in een gewilde woonomgeving. In een straal van 500 meter vindt u winkelcentrum Zuidhof met o.a. een Plus supermarkt, diverse basisscholen en het Graaf Huyncollege. In een mum van tijd bent u met de auto op de A2 en/of de A76. In minder dan een mum van tijd vertoeft u in het prachtige groengebied achter de historische Biesenhof met o.a. de hellingbossen rond Sweikhuizen. 

De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. 
Het exterieur van de woning verkeert in een goede staat. Het dak is 10-15 geleden vernieuwd en geîsoleerd, de kunststof kozijnen aan de voorzijde (ca 1998) zijn v.v. isolerende beglazing; aan de achterzijde zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Het interieur is op een aantal punten aan een modernisering toe. 


indeling

begane grond:
hal met meterkast (vernieuwd en uitgebreid) en v.v. parketvloer met inlegwerk
woonkamer () v.v. een mozaïek parketvloer, met inzethaard (dubbelwandig kanaal, tot 2010 regulier gebruikt en geveegd) en schoorsteenmantel
keuken (5.05 x 2.25) v.v. een lichte tegelvloer en een inrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskooplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, tevens is hier de badgeiser te vinden; keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een bar
annex toiletruimte

Zonnig tuintje (ca 35 m2, ligging zuidwest) met toegang tot de vrijstaande in spouw gemetselde berging (3.45 x 2.66/9.2 m2) en de garage (5.80 x 3.00/17.5 m2). In de berging zijn de aansluitingen voor het witgoed en de Nefit ecomline c.v.-ketel. Vanuit de tuin toegang tot de brandgang (handig voor de afvalcontainers en de fiets).

eerste verdieping:
De verdiepingvloer is in visgraat belegd met een hardhouten parketvloer. 

overloop met ruime bergkast
badkamer (ca 2.30 x 2.02/4.65 m2) met douche, wandcloset en badmeubel
slaapkamer 1 (ca. 4.02 x 3.85/15.5 m2) met muurkast, rolluik
slaapkamer 2 (ca 3.85 x 3.42/13.2 m2) met toegang tot balkon aan voorzijde
slaapkamer 3 (ca 3.55 x 2.30/7.25 m2), rolluik

nadere bijzonderheden

- levering op korte termijn is mogelijk
- bouwjaar 1969
- perceelgrootte: ca 164 m2
- gebruiksoppervlakte wonen ca 112 m2
- gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging en garage) ca 26 m2
- inhoud woning ca 365m3
- inhoud garage en berging ca 80 m3
- deels kunststof en deels (hard)houten kozijnen, grotendeels v.v. dubbele beglazing
- daken zijn vernieuwd en geïsoleerd in ca 2005
- screen beganegrond aan de voorzijde
- diverse rolluiken, deels elektrisch bedienbaar
- Nefit Ecomline combi c.v.-ketel, 10-15 jaar oud, eigendom
- voorlopig energielabel C

nadere bepalingen 
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). 
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken. 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door de makelaars van Roeters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid opgemaakt. Roeters Makelaardij aanvaardt evenwel geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De in deze verkoopdocumentatie gegeven gebruiksoppervlakten en inhoud zijn door de makelaar zo zorgvuldig mogelijk bepaald aa de hand van de richtlijnen van de zogenaamde ‘Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen’ en ‘Meetinstructie Bruto inhoud woningen’ (beide instructies zijn probleemloos te downloaden). In de praktijk komen evenwel meer dan marginale afwijkingen voor, bijvoorbeeld op grond van interpretatieverschillen van de instructies, meetfouten, afwijkingen tussen tekening en feitelijke situatie enz. U koopt deze woning nadat u de woning zorgvuldig heeft geïnspecteerd, waarbij u zich een goed beeld heeft kunnen vormen van zowel de (omvang van de) diverse ruimten als de woning(omvang) in zijn geheel. Het staat u als kandidaat koper te allen tijde vrij zelf of door een deskundige aan de hand van de meetinstructies de gegeven gebruiksoppervlakten en/of inhoud te controleren. In de koopovereenkomst zal als bepaling worden opgenomen dat koper verkoper en/of makelaar vrijwaart van ieder beroep op een verschil in opgave van gebruiksoppervlakten en/of inhoud in deze documentatie en een vastgestelde afwijking met de bedoelde instructies.

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte112 m²
  • Perceeloppervlakte164 m²
  • Gebruiksoppervlakte136 m²
  • Woninginhoud365 m³
  • Kamers6
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1969
  • EnergielabelC
  • BeschikbaarheidPer direct
  • GarageJa
  • Aparte slaapkamerJa
  • ParkeerplaatsJa
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingZw
  • Tuin oppervlakte35 m²
  • BalkonJa
  • IMZ_SPEC_BALCONY_LOCATIONNo
  • IMZ_SPEC_BALCONY_M24 m²
  • DakterrasNee

Foto's

Wil je komen kijken?

Vraag een bezichtiging aan

Wat mogen wij voor u betekenen?

Allign MKB

Ik ben een Particulier

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-adviseur in contact.

Contact opnemen

Ik ben Ondernemer

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-bedrijfsadviseur in contact.

Contact opnemen

Wij zijn een Onderneming

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Risk-Management Consultant in contact.

Contact opnemen

Onze beoordelingen

Roeters is een organisatie die "totaalklant benadering" gebruikt als uitgangspunt voort haar dienstverlening. Wij helpen u aan "financiële rust" "financiële zekerheid" "financieel inzicht" en "financiële volwassenheid", we gebruiken hiervoor methodieken zoals Life-Planning en Risicomanagement, we trachten hiermee uw wensen, doelen en behoeften zorgvuldig in kaart te brengen alsmede de daarbij naar voren komende risico's.

U kunt alle reviews zelf uitvoerig lezen.

Lees alle reviews >

© 2002 - 2020 Sitemap  |  Links

Design & Development by MediaZo!