Verkocht

SITTARD

Ophoven 51, 6133 XP

Vraagprijs € 239.000 k.k.

  • TypeHoekwoning
  • Woonopp.115 m²
  • Perceelopp.185 m²
  • Bouwjaar1918
  • Inhoud300 m³
  • Slaapkamers3
Ga direct naar | |
Wil je komen kijken?

Omschrijving

In de populaire woonwijk "Ophoven" en op steenworp afstand van zowel het "Stadspark" als het historisch centrum van Sittard gelegen eindwoning met royale aanbouw en patiotuin met veel privacy! Woonoppervlakte 115 m2!

DE WONING IN HET KORT:
* Bouwjaar 1918;
* Pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Perceeloppervlakte 185 m²;
* Woonoppervlakte 115 m²;
* Energielabel D;

BEGANE GROND:
Via de hal/entree met Portugese tegels heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de royale woon/eetkamer met een robuuste eiken plankenvloer. De aanbouw met prachtige lichtstraat is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met een vloer van Indiase lei met vloerverwarming. De keuken bevat een groot Boretti-gaskomfoor met dubbele oven met wasemkap en een koel/vriescombinatie. Tevens bevindt zich op de begane grond de prachtige badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, badmeubel en 2de toilet. In het halletje vóór de badkamer is tevens het gastentoilet.
De witgoedaansluitingen zijn mooi weggewerkt in inbouwkasten in de aanbouw, alsmede de CV-ketel (Nefit, huur Volta Limburg, bj. 2022).
De gehele benedenverdieping is ca. 4.84m breed met een lengte van ca. 15.00m.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers:
- Slaapkamer 1: (4.84 x 3.51m);
- Slaapkamer 2: (4.80 x 2.80m);
- Slaapkamer 3: (2.65 x 1.95m).

TUIN:
De ca. 18 meter diepe tuin, gesitueerd op het Noordwesten, is in 2 verschillende niveaus en biedt veel privacy. Deze is tevens middels een separate achterom bereikbaar.

GESCHIEDENIS:
Ophoven (Limburgs: Ophaove) is de naam van een wijk in het zuiden van Sittard, gemeente Sittard-Geleen, in de Nederlandse provincie Limburg. Ophoven was tot in de eerste helft van de 20e eeuw een buurtschap in de toenmalige gemeente Sittard en is inmiddels uitgegroeid tot een geïntegreerde woonwijk van deze stad met circa 4.120 inwoners (in 2017).
Ophoven is een voormalige buurtschap ten zuiden van de historische stad Sittard, vanuit de stad gezien stroomopwaarts aan de Geleenbeek. Hieruit is ook de naam af te leiden, in vergelijking met het stroomafwaarts gelegen Overhoven.

Net als de rest van het vroegere buitengebied van Sittard had Ophoven oorspronkelijk een agrarisch karakter. Een groot gedeelte van de oorspronkelijke bebouwing van de buurtschap, bestaande uit historische boerderijen en huizen, is nog duidelijk te herkennen binnen de huidige wijk als een lint gelegen langs de huidige Molenweg en de gelijknamige straat Ophoven (de voormalige Dorpsstraat). Laatstgenoemde straat was voor de aanleg van de rijksweg de belangrijkste verbindingsweg tussen Sittard en Geleen. Een aantal van de oude panden is verklaard tot rijksmonument.

De eerste stedelijke uitbreidingen begonnen in de eerste helft van de 20e eeuw, met de bouw van arbeiderswoningen voor personeel van de Staatsmijnen. Ten westen van de rijksweg werd de mijnwerkerskolonie Thienbunder aangelegd. In de jaren 1990 werden aan de zuidkant van de wijk de grootschalige nieuwbouwprojecten Beekdal en Craaveld uitgevoerd. Deze buurten zijn allemaal formeel ingedeeld bij de wijk Ophoven.

Tussen 1917 en 1934 had Ophoven een spoorweghalte aan de spoorlijn Sittard - Herzogenrath, de Stopplaats Ophoven.

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeHoekwoning
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • Bouwjaar1918
  • EnergielabelD
  • Slaapkamers3
  • ParkeerplaatsNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • ZwembadNee
  • Woonoppervlakte115 m²
  • Perceeloppervlakte185 m²
  • Woninginhoud300 m³
  • GarageNee
  • KelderNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingNoordwest
  • BalkonNee
  • DakterrasNee

Foto's

Wil je komen kijken?

Vraag een bezichtiging aan

Wat mogen wij voor u betekenen?

Allign MKB

Ik ben een Particulier

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-adviseur in contact.

Contact opnemen

Ik ben Ondernemer

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-bedrijfsadviseur in contact.

Contact opnemen

Wij zijn een Onderneming

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Risk-Management Consultant in contact.

Contact opnemen

Onze beoordelingen

Roeters is een organisatie die "totaalklant benadering" gebruikt als uitgangspunt voort haar dienstverlening. Wij helpen u aan "financiële rust" "financiële zekerheid" "financieel inzicht" en "financiële volwassenheid", we gebruiken hiervoor methodieken zoals Life-Planning en Risicomanagement, we trachten hiermee uw wensen, doelen en behoeften zorgvuldig in kaart te brengen alsmede de daarbij naar voren komende risico's.

U kunt alle reviews zelf uitvoerig lezen.

Lees alle reviews >

© 2002 - 2023 Sitemap  |  Links

Marketing & Development by Mediazo