LANDGRAAF

Schanserweg 68, 6373 XN

Vraagprijs € 349.000 k.k.

  • TypeEengezinswoning
  • Woonopp.241 m²
  • Perceelopp.526 m²
  • Bouwjaar1929
  • Inhoud700 m³
  • Slaapkamers6
Ga direct naar | |
Wil je komen kijken?

Omschrijving

In het populaire "Nieuwenhagen" gelegen zéér ruime tussengelegen jaren 30 woning met 6(!) slaapkamers en ruim perceel van 526 m2! Woonoppervlakte ca. 241 m2!

DE WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1929;
- Perceelgrootte 526 m2;
- Woonoppervlakte ca. 241 m2;
- Pand volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- 6 (!!) slaapkamers, mogelijkheid tot 7de slaapkamer aanwezig;
- Pand is grotendeels verbouwd in 2010.

SOUTERRAIN:
Middels een vaste trap bereikbare kelderruimte.

BEGANE GROND:
In de hal/entree bevindt zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de toegang naar de keuken en naar de kelderruimte.
Vanuit de hal/entree komt u in de ruime leefkeuken, welke vernieuwd is in 2011. De mooie aanbouwkeuken met een Boritti gasfornuis en grote oven en wasemkap heeft een landelijke uitstraling. In de separate bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Middels een doorgang in de keuken komt u uit in de sfeervolle woonkamer met parketvloer.
In de keuken is tevens de toegang tot de royale overkapping / wintertuin v.v. glazen schuifwandensysteem.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de ruime overloop met toegang tot de royale badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is v.v. alle gemakken met o.a. ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers, v.v. plankenvloer);
Slaapkamer 2;
Slaapkamer 3;.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar 2de verdieping waar u uitkomt op een hal met toegang tot de 3 slaapkamers en zolderruimte, alwaar zich de CV-ketel zich bevindt (Intergas HR, huur 2021, € 41,- p/mnd).

TUIN:
De royale tuin op het Oosten met toegang tot de garage en een overkapt gedeelte.

GARAGE:
Royale inpandige garage met loopdeur.

Geografie:
Nieuwenhagen ligt op het Plateau van Nieuwenhagen dat naar de plaats vernoemd is. De hoogte bedraagt ongeveer 145 meter. Tot begin 20e eeuw was dit een agrarisch gebied met voornamelijk kleine boerenbedrijven. Anno 2014 is Nieuwenhagen onderdeel van de sterk verstedelijkte gemeente Landgraaf met ongeveer 39 000 inwoners, die op haar beurt deel uitmaakt van het stadsgewest Parkstad Limburg, vroeger de Oude of Oostelijke Mijnstreek genoemd. Voor dit dichtbevolkte gebied zijn groengebieden van groot belang. De Brunssummerheide is deels gelegen op het grondgebied van Nieuwenhagen.

Ten zuiden van Nieuwenhagen liggen twee hellingbossen: Hulsbosch en Eikenbosch.

Geschiedenis:
Door archeologische vondsten weet men dat zich reeds in de prehistorie mensen in de omgeving van Nieuwenhagen hebben opgehouden.

Uit de Romeinse tijd zijn zowel op het gebied in Nieuwenhagen als in de directe omgeving (Strijthagen) archeologische vondsten bekend. Aan de Koelweg (een zijstraat van de Hereweg) moet een villa rustica gelegen hebben, terwijl in de jaren zestig enkele honderden meters verderop aan de Hereweg het graf van een welgestelde dame is ontdekt.

De Romeinen beschikten in hun rijk over een uitgebreid netwerk van wegen, waarvan 80.000 kilometer wegen van uitstekende kwaliteit. Een van deze topwegen staat thans bekend als de Via Belgica en liep van Boulogne-sur-Mer (aan de Franse Atlantische kust) naar Keulen. Of en waar deze belangrijke Romeinse weg over Nieuwenhaags grondgebied heeft gelopen is niet helemaal zeker, omdat de weg in deze streek nog niet is opgegraven. Een mogelijk traject verloopt via Op de Heugden - Hereweg - Haanweg; de naam Hereweg zou hiertoe een aanwijzing kunnen zijn. Door archeologische vondsten is in ieder geval zeker dat de weg bij Rimburg (gemeente Landgraaf) het riviertje de Worm overstak.

Hoe het dorp aan zijn naam is gekomen is tot nu toe niet duidelijk. Het eerste lid van de naam Nieuwenhagen wijst er echter op dat er een oudere nederzetting in de omgeving is geweest, die waarschijnlijk ook Haag of Hagen heette. Het woord "Haag" betekent heg en duidt een plaats aan omgeven met een haag, wellicht een versterkte plaats. In 1213 wordt de naam Nieuwenhagen voor het eerst in een document vermeld. De eerste vermelding betreft een persoonsnaam, een ministeriaal in het gevolg van Lotharius van Are. Eerst in de 14e eeuw wordt een hoeve te Nieuwenhagen genoemd. Het dorp is waarschijnlijk in de loop der eeuwen rond de zogenaamde Vaechshof (Voogdshof) ontstaan. In de Middeleeuwen maakte het grondgebied van de latere gemeente Nieuwenhagen deel uit van de hoofdschepenbank Heerlen. Ook aan de hand van opgegraven aardewerk en pottenbakkersovens weten we dat in de Middeleeuwen mensen gewoond en gewerkt hebben in Nieuwenhagen en omgeving.

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeEengezinswoning
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • Bouwjaar1929
  • Slaapkamers6
  • ParkeerplaatsNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • Woonoppervlakte241 m²
  • Perceeloppervlakte526 m²
  • Woninginhoud700 m³
  • Tuin oppervlakte314 m²
  • GarageNee
  • KelderNee
  • TuinJa
  • Tuin liggingZuidwest
  • BalkonNee
  • DakterrasNee

Foto's

Wil je komen kijken?

Vraag een bezichtiging aan

Wat mogen wij voor u betekenen?

Allign MKB

Ik ben een Particulier

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-adviseur in contact.

Contact opnemen

Ik ben Ondernemer

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-bedrijfsadviseur in contact.

Contact opnemen

Wij zijn een Onderneming

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Risk-Management Consultant in contact.

Contact opnemen

Onze beoordelingen

Roeters is een organisatie die "totaalklant benadering" gebruikt als uitgangspunt voort haar dienstverlening. Wij helpen u aan "financiële rust" "financiële zekerheid" "financieel inzicht" en "financiële volwassenheid", we gebruiken hiervoor methodieken zoals Life-Planning en Risicomanagement, we trachten hiermee uw wensen, doelen en behoeften zorgvuldig in kaart te brengen alsmede de daarbij naar voren komende risico's.

U kunt alle reviews zelf uitvoerig lezen.

Lees alle reviews >

© 2002 - 2022 Sitemap  |  Links

Marketing & Development by Mediazo