LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT OP BASIS VAN PARTICULIERE ERFPACHT!

In de gewilde woonwijk “Stratum” ligt deze instapklare maisonnette met liefst vier slaapkamers! Een ideale ligging nabij het centrum van Eindhoven, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt naast vier slaapkamers over een ruime woonkamer, een gesloten keuken, volledig vernieuwde badkamer en een aparte berging.

De woning in het kort:
- De koop is op basis van erfpacht. Maandelijkse kosten bedragen € 230,- per maand. Afkoop van de erfpacht is tevens mogelijk.
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlak circa 88 m2
- Woning v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing
- 4 Slaapkamers
- Losse berging aan de achterzijde van het perceel.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree: hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop te bereiken woonkamer, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en hoekfonteintje, de keuken en trap naar de tweede verdieping.

De lichte en speels ingedeelde woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft dankzij grote raampartijen veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron en 4-pits gaskookplaat. Tevens bevindt zich in de keuken de CV-ketel en is er een deur naar het kleine balkonnetje. Hier heeft u een optimale privacy, groen en vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar de overloop met inbouwkast op de 2de verdieping heeft u toegang tot 4 slaapkamers (3 met inbouwkast) en de geheel vernieuwde badkamer.
* Slaapkamer 1: 4.41 x 2.59m.
* Slaapkamer 2: 3.55 x 2.75m.
* Slaapkamer 3: 2.52 x 2.67m.
* Slaapkamer 4: 2.55 x 2.37m.
De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Derde verdieping:
Middels een luik (in de muurkast) in slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning te bereiken bergzolder. Met een kleine investering is een vlizo of vaste trap te realiseren.

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.