Op loopafstand van het centrum van Sittard, het stadspark en het station ligt dit begane grond-appartement met 1 slaapkamer.
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex met een patiotuin op het zuidoosten geheel omsloten door een haag.

WONING IN HET KORT:
* Bouwjaar 1977;
* Woonoppervlakte ca. 65 m2;
* Cv-installatie: huur, HR combiketel, bouwjaar 2021;
* Eigen patiotuin;
* Zeer centrale ligging;
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* Bijdrage VVE € 132,34 per maand.

INDELING:
Souterrain:
De eigen berging bevindt zich in de kelder en er is een gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond:
Centrale afgesloten hal/entree met lift, trappenhuis en brievenbussen.

Appartement:
Via de binnenplaats bereikt u de entree van het appartement. Via de gang komt u in de slaapkamer (3.03 m x 4.12m). Hiernaast ligt de geheel betegelde badkamer (1.84m x 2.09m) met inloopdouche, toilet en wastafel.
Tevens zijn hier de witgoed aansluitingen.
De royale living met open keuken met een eenvoudige keukenblok (totaal ca. 39 m2) v.v. laminaatvloer. Achter de keuken bevindt zich de bergruimte alwaar zich de CV-ketel bevindt (Intergas, bj. 2021 huur Feenstra). Middels een loopdeur aan de straatzijde kunt u de patiotuin bereiken.

Tuin:
De geheel omsloten patiotuin (25 m2), gelegen op het Zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy.

GESCHIEDENIS:
Sittard-Centrum omvat de binnenstad van Sittard. Hieronder valt het gehele gebied binnen de voormalige middeleeuwse stadsomwalling inclusief de direct omliggende omgeving. Dit laatste omvat de voormalige schootsvelden, het terrein van het voormalige Maaslandziekenhuis en de buurten de Voorstad, het Stationskwartier, de Linde en het Drakenveld.

De binnenstad wordt aan alle kanten omsloten door stedelijke bebouwing, behalve aan de oostelijke zijde, waar het natuurgebied de Kollenberg is gelegen. Met de klok mee wordt Sittard-Centrum omsloten door de wijken Overhoven, Baandert en Stadbroek in het noorden, Vrangendael en het buitengebied in het oosten, Kollenberg-Park Leyenbroek en Ophoven in het zuiden en Limbrichterveld in het westen.

Door de binnenstad lopen twee waterlopen, de Geleenbeek en de Molenbeek. Deze zijn allebei deels overkluisd. Aan de noordzijde van het historisch stadscentrum is ook het water teruggebracht in de stadsgrachten. (Zie ook: Vestingwerken van Sittard)

Voorzieningen en bezienswaardigheden:
De binnenstad heeft altijd zijn centrumfunctie voor Sittard en omgeving weten te behouden en geldt heden ten dage ook als het voornaamste centrum van de gemeente Sittard-Geleen. Hier bevinden zich diverse grote winkelstraten, een theater, musea, bezienswaardigheden en het spoorwegstation aan de spoorlijn Maastricht-Venlo (Station Sittard). Ook bevindt zich hier het voormalige stadhuis van de gemeente Sittard, dat tegenwoordig nog steeds het gemeentelijke bestuur en een afdeling burgerzaken huisvest. Tot 2009 was in de binnenstad tevens het Maaslandziekenhuis gelegen.

Sinds 2016 is Hogeschool Zuyd verhuisd naar een nieuw gebouw in de binnenstad, voorheen was deze ergens anders in de stad gevestigd.

De Markt is het centrale plein, waaraan de meeste horecagelegenheden zijn gelegen en waar vaak evenementen worden gehouden, zoals het jaarlijkse Scholierencarnaval. De belangrijkste winkelstraten zijn de Limbrichterstraat, de Walstraat, de Paradijsstraat, de Gruizenstraat, de Brandstraat, de Voorstad en de Steenweg. Het grootste gedeelte van de binnenstad is autoluw gemaakt.

Een groot deel van de Sittardse binnenstad is in 1972 verklaard tot rijksbeschermd gezicht. Verder bevindt zich hier een groot aantal rijksmonumenten, waaronder vele religieuze bouwwerken als de Sint-Petrus' Stoel van Antiochiëkerk, maar ook vele woonhuizen.