SITTARD

Rolandsweg 29, 6136 BT

Vraagprijs € 239.000 k.k.

  • Type2-onder-1-kap
  • Woonopp.119 m²
  • Perceelopp.270 m²
  • Bouwjaar1973
  • Inhoud508 m³
  • Slaapkamers3
Ga direct naar | |
Wil je komen kijken?

Omschrijving

In de gewilde woonwijk "Overhoven" gelegen te moderniseren halfvrijstaande woning met garage, royale aanbouw en 3 slaapkamers. Het gezellige centrum van Sittard ligt slechts op 10 minuten loopafstand, speeltuin om de hoek. Uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

DE WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1973;
- Perceelgrootte 270 m2;
- Woonoppervlakte ca. 119 m2;
- Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015 en 2019);
- Achterzijde houten kozijnen, deels dubbel, deels enkel glas;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- 3 slaapkamers op eerste verdieping;
- Zéér ruime zolderruimte, vaste trap mogelijk.

BEGANE GROND:
In de hal/entree bevindt zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de toegang naar de keuken en naar de ruime living.
De living (ca. 29 m2) heeft een open verbinding met de aanbouw (ca. 23 m2). De halfopen keuken (ca. 8 m2) is eenvoudig. Middels een loopdeur komt u uit in de omsloten tuin met veel privacy.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De eenvoudige badkamer (2.36 x 2.09m) is v.v. ligbad met wastafel.
Slaapkamer 1 (4.05 x 3.96m);
Slaapkamer 2 (3.94 x 3.41m);
Slaapkamer 3 (3.01 x 2.84m).

TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizo trap heeft u de toegang tot de ruime bergzolder. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Nefit HR, huur 2019, € 38,- p/mnd).

TUIN:
De royale tuin op het Oosten met toegang tot de garage en een overkapt gedeelte.

GARAGE:
Royale garage (6.00 x 3.00m) met kantelpoort.

GESCHIEDENIS:
Overhoven (Limburgs: Euverhaove) is een wijk in het noorden van Sittard, gemeente Sittard-Geleen, in de Nederlandse provincie Limburg. Overhoven was tot in de eerste helft van de 20e eeuw samen met Leyenbroek, Ophoven en Stadbroek een van de vier omliggende plattelandskernen van de stad en toenmalige gemeente Sittard. In de toenmalige buurtschap woonden volgens de volkstelling van 1840 nog "slechts" 575 mensen; tegenwoordig is het een geïntegreerde woonwijk van deze stad met circa 3.390 inwoners (in 2017).

De huidige wijk Overhoven is ontstaan uit een buurtschap gelegen vlak buiten de schootsvelden van de historische stad Sittard. Deze buurtschap was gelegen aan een weg die evenwijdig aan de Keutelbeek liep. Deze weg was voor de aanleg van de rijksweg Maastricht - Nijmegen de belangrijkste verbindingsweg tussen Sittard en Nieuwstadt. De straatnaam Overhoven is thans nog steeds overgebleven als herinnering aan het verloop van dit voormalige lintdorp. De ligging langs de beek verklaart ook de naam, stroomafwaarts ("over") gelegen aan de Keutelbeek vanuit Sittard gezien, in tegenover Ophoven, dat stroomopwaarts ("op") is gelegen. Vanwege de hier gelegen vruchtbare lössgronden van het beekdal ontstond hier een agrarische gemeenschap. Enkele historische boerderijen en huizen langs de straat Overhoven en zijstraten hiervan zijn thans nog bewaard gebleven en ademen nog enigszins het landelijke karakter uit dat deze gemeenschap in het verleden kende. De rest van de wijk heeft echter een stedelijk karakter. Overhoven maakte reeds in de middeleeuwen deel uit van de heerlijkheid Sittard en de landbouw heeft hier nog tot in de eerste helft van de 20e eeuw de voornaamste rol gespeeld tot het uitgroeide tot arbeiderswijk.

Parochiekerk H. Hart van Jezus, rijksmonument
Vanaf het jaar 1920 vestigden zich ten noorden van de buurtschap arbeiders van de Staatsmijnen in een nieuw aangelegde woonwijk, een zogenaamde "mijnwerkerskolonie". De eerste woningen, de woninggroep Overhovenerheide, werden gebouwd langs de huidige Heistraat en Sint Petrusstraat naar een ontwerp van de architect Jan Stuyt. Deze woninggroep is verklaard tot rijksmonument. In de opvolgende decennia breidde de buurt zich deze steeds meer uit en vormde uiteindelijk een geheel met de bestaande gemeenschap. In 1922 werd een noodkerk gebouwd in de wijk die thans nog bestaat als gemeenschapshuis. In 1926 werd hiernaast een rectoraatswoning annex klooster gebouwd. De huidige parochiekerk, de Heilig Hart van Jezuskerk, werd gebouwd in 1929 naar een ontwerp van de Sittardse architect Jos Wielders. Ook al deze gebouwen zijn verklaard tot rijksmonument. Bij de kerk staat een Heilig Hartbeeld van Charles Vos. De parochiekerk en het ernaast gevestigde klooster lagen jarenlang in de handen van de missionarissen van het Heilig Hart. Na het overlijden van Overhovens laatste pastoor, Jan van Maanen genaamd, kwam de kerk in de handen van dekenaat Sittard. Het klooster bleef tot 2014 van de M.S.C. Sindsdien wordt het bewoond door Amerikaanse zusters van de Dominicanessen.

In 1946 werd bij Overhoven een nieuw productiebedrijf van Philips opgericht, waar tot 2009 onderdelen voor beeldbuizen en monitoren en displays werden geproduceerd. Dit bedrijf is jarenlang een belangrijke werkgever geweest voor de bewoners van Overhoven en Sittard met 2150 werknemers in 1975. Rond dit bedrijf ontstond het Industrieterrein Noord, tegenwoordig het grootste bedrijventerrein van Sittard.

Specificaties

  • SoortWoningen
  • Type2-onder-1-kap
  • BeschikbaarheidPer direct
  • Bouwjaar1973
  • EnergielabelC
  • Slaapkamers3
  • ParkeerplaatsJa
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • Woonoppervlakte119 m²
  • Perceeloppervlakte270 m²
  • Woninginhoud508 m³
  • GarageNee
  • KelderNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee

Foto's

Wil je komen kijken?

Vraag een bezichtiging aan

Wat mogen wij voor u betekenen?

Allign MKB

Ik ben een Particulier

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-adviseur in contact.

Contact opnemen

Ik ben Ondernemer

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-bedrijfsadviseur in contact.

Contact opnemen

Wij zijn een Onderneming

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Risk-Management Consultant in contact.

Contact opnemen

Onze beoordelingen

Roeters is een organisatie die "totaalklant benadering" gebruikt als uitgangspunt voort haar dienstverlening. Wij helpen u aan "financiële rust" "financiële zekerheid" "financieel inzicht" en "financiële volwassenheid", we gebruiken hiervoor methodieken zoals Life-Planning en Risicomanagement, we trachten hiermee uw wensen, doelen en behoeften zorgvuldig in kaart te brengen alsmede de daarbij naar voren komende risico's.

U kunt alle reviews zelf uitvoerig lezen.

Lees alle reviews >

© 2002 - 2022 Sitemap  |  Links

Marketing & Development by Mediazo