MAASTRICHT

Ballistaruwe 6, 6218 WG

Vraagprijs € 389.000 k.k.

  • Type2-onder-1-kap
  • Gebruiksopp.0 m²
  • Perceelopp.0 m²
  • Bouwjaar0
  • Slaapkamers0
Ga direct naar | |
Wil je komen kijken?

Omschrijving

In de rustige en groene wijk “Malberg” bieden wij deze verrassend ruime halfvrijstaande woning aan met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 of 4 slaapkamers), 2 prachtige badkamers en een absolute parel van keuken. Deze woning kenmerkt zich door veel ruimte en een hoog afwerkingsniveau. Het pand is gelegen aan de Ballistaruwe 6, in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Maastricht. Alle faciliteiten zoals winkelcentra “Malberg” en “Brusselsepoort”, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten zijn op korte loopafstand gelegen. Tevens zijn het centrum van Maastricht en uitvalswegen richting autosnelwegen snel en gemakkelijk te bereiken.

De woning in het kort:
• Bouwjaar 2019/20
• Perceelgrootte 259 m2
• Woonoppervlak circa 131 m2
• De woning is volledig v.v. vloerverwarming (dus géén radiatoren)
• Kunststof kozijnen met 3-dubbele beglazing (HR+++)
• Met hoogwaardige materialen afgewerkt.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast, het moderne toilet, trap naar 1ste verdieping en de toegang tot de woonkamer middels prachtige openslaande klapdeuren.
De woonkamer, die voorzien is van een prachtige moderne tegelvloer met vloerverwarming, is zéér ruim te noemen en heeft veel lichtinval, zowel van de straatzijde als de achtertuin. Absolute eyecatcher in de woning is de keuken en is dan ook prominent aanwezig in de ruimte. De keuken is voorzien van alle denkbare gemakken (o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, bescheiden formaat koelkast, zodat deze wegvalt onder het werkblad, ruime vaatwasser: allen merk Bauknecht) en straalt pure klasse uit. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar het terras


De tuin die op het zuidwesten ligt, is te bereiken door de openslaande tuindeur in de woonkamer. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin is de aanpandige garage bereikbaar waar de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is 12 m2. De tweede slaapkamer is 15 m2 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. .

De keurige badkamer van 7 m2 is deels betegeld en voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping en is verdeeld in twee ruimtes: een slaapkamer en een berging die momenteel in gebruik is als inloopkast. Er is een mooie lichtinval door de geplaatste dakkapel. De derde slaapkamer is 15 m2 groot en voorzien van een airco.

De cv-installatie en warmteterugwinning-installatie zijn gesitueerd op zolder (2006, eigendom).

Op het dak liggen 10 zonnepanelen (huur).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

English description

Specificaties

  • SoortWoningen
  • Type2-onder-1-kap
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • GarageNee
  • Aparte slaapkamerNee
  • ParkeerplaatsNee
  • KelderNee
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • TuinNee
  • BalkonNee
  • DakterrasNee

Foto's

Wil je komen kijken?

Vraag een bezichtiging aan

Wat mogen wij voor u betekenen?

Allign MKB

Ik ben een Particulier

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-adviseur in contact.

Contact opnemen

Ik ben Ondernemer

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Allround-bedrijfsadviseur in contact.

Contact opnemen

Wij zijn een Onderneming

Via onderstaande button brengen wij u direct met een Risk-Management Consultant in contact.

Contact opnemen

Onze beoordelingen

Roeters is een organisatie die "totaalklant benadering" gebruikt als uitgangspunt voort haar dienstverlening. Wij helpen u aan "financiële rust" "financiële zekerheid" "financieel inzicht" en "financiële volwassenheid", we gebruiken hiervoor methodieken zoals Life-Planning en Risicomanagement, we trachten hiermee uw wensen, doelen en behoeften zorgvuldig in kaart te brengen alsmede de daarbij naar voren komende risico's.

U kunt alle reviews zelf uitvoerig lezen.

Lees alle reviews >

© 2002 - 2020 Sitemap  |  Links

Design & Development by MediaZo!