TE HUUR: In het mooie en groene Susteren is deze vrijstaande woning te huur, de woning ligt aan de doorgaande weg richting Sittard en Echt. De woning heeft een royale tuin en deze is grenzend aan het mooie Taterbos. De woning heeft een grote garage en is via de oprit te bereiken.

DE WONING IN HET KORT:
- Huurprijs €1000,- exclusief energiekosten;
- 2 maanden borg €2000,-;
- Gehele woning v.v. rolluiken;
- Hardhouten kozijnen met extra dubbele beglazing;
- Elektrische CV-installatie (eigendom, bj 2021);
- Volledig omsloten en royale achtertuin;
- Grote garage;
- 3 Slaapkamers.

Souterrain:
Er is een kleine provisiekelder aanwezig.

Begane grond:
De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer.
Hal/entree: via de ruime entree met vaste trap naar eerste verdieping toegang tot de woonkamer.
Aan de linkerzijde is de toegang naar de ruime woonkamer (3.79 x 9.01m) met open haardpartij. Via de woonkamer komt u in de ruime open keuken, bijkeuken, badkamer (2.36 x 2.02m) de ruime garage en de royale achtertuin.
De ruime open keuken (6.03 x 2.59m) is v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en via de zijingang is de garage, de serre (3.52 x 2.02 m) en oprit te bereiken. In de serre heeft u uitzicht op de grote achtertuin.
Via de keuken is de volledig betegelde badkamer bereikbaar. Deze is v.v. een ligbad, een douchecabine en een wastafel.
De ruime garage (3.89 x 7.00 m) is v.v. een elektrische poort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers deze zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
Slaapkamer 1 (3.78 x 4.20m);
Slaapkamer 2 (3.16 x 3.98m);
Slaapkamer 3 (2.72 x 2.84m):

De Tuin:
De grote achtertuin is grenzend aan de Taterbos en is v.v. een overkapping.

EXTRA INFORMATIE OVER DE BEZICHTIGING:
Voorafgaand aan de bezichtiging aan te leveren documenten in pdf-formaat;
- Drie recente salarisstroken;
- Bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Datum moet zichtbaar zijn;
- Bewijs van eigen middelen voor de borgsom van €2000,-;
- Identiteitsbewijs (voor- achterkant in kleur) Let op! Géén rijbewijs.

Mocht u daadwerkelijk interesse hebben in het pand dan dienen wij aanvullend onderstaande documenten te ontvangen;
- VOG (bewijs van goed gedrag)
- Werkgeversverklaring/ intentieverklaring.

GESCHIEDENIS:
Susteren (Limburgs: Zöstere) is een stadje in de gemeente Echt-Susteren, provincie Limburg (Nederland). Susteren telt op 1 januari 2020 8.020 inwoners en heeft een oppervlakte van ongeveer 28,34 km².

Op 2 maart 714 werd door Pepijn van Herstal een abdij gesticht in Susteren, door het domein bij de beek Suestra te schenken aan Willibrord, de abdij van Susteren. De abdij werd eerst bewoond door monniken en vanaf de late 9e eeuw door nonnen. In de 13e eeuw werd het een stift voor rijke kanunnikessen. In de Franse tijd werd het klooster gesloten en kort daarna afgebroken.[2] De huidige Sint-Amelbergabasiliek gaat terug op de latere romaanse kerk van deze abdij. In 900 werd koning Zwentibold hier begraven. Susteren is al eeuwen een bedevaartoord voor mensen met gebitsproblemen en iedere zeven jaar vindt er een heiligdomsvaart plaats.

De schepenen van Susteren komen voor het eerst voor op 14 september 1260. In dat jaar kwam Susteren in bezit van het Graafschap Gelre. Susteren verkreeg al in 1276 stadsrechten door Reinoud I van Gelre. De oudste akte van de schepenbank is van 29 december 1312. In 1385 werd melding gemaakt van een omwalling en omgrachting, welke laatste gevoed werd door de Roode Beek. Tot 1801 was Susteren hoofdplaats van het Landdekenaat Susteren. Van 1400-1794 behoorde Susteren tot het Hertogdom Gulik.

Begin 19e eeuw werd de omwalling afgebroken en einde 19e eeuw ontstond enige lintbebouwing buiten de voormalige omwalling, vooral in noordoostelijke richting.

Natuur en landschap:
Susteren ligt op een hoogte van ongeveer 31 meter. Natuurgebieden in de omgeving zijn: IJzerenbos in het oosten, 't Hout in het zuiden, het Taterbos in het noorden en het Körbusch (Keurbos) in het zuidwesten. Waterlopen zijn de Roode Beek, welke vlak ten zuiden van het stadje in noordwestelijke richting loopt; en de Vloedgraaf die, iets zuidelijker, eveneens in noordwestelijke richting loopt. Ten noordoosten van Susteren loopt de Middelsgraaf.

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.